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Altenberg OT Geising: Mehrgenerationenobjekt - 2 Häuser - Natur und Bergwiese inklusive

Objekt-Nr.: Geis-D25
  • Ansicht
  • Zugang Hintergebäude mit Bergwiese
  • Garagen
  • Hoffläche
  • Nebengelass
  • Bergquelle
  • Auszugshaus
  • Küchenbereich
  • Kamin im Wohnbereich
  • Hausansicht
  • Ansicht Hof
  • Seitenansicht
  • Ansicht von Hinten
  • Sonnenterrasse vorbereitet
  • Quelle
  • Zugang - Hinten
  • Blick zur Bergwiese
Ansicht
Zugang Hintergebäude mit Bergwiese
Garagen
Hoffläche
Nebengelass
Bergquelle
Auszugshaus
Küchenbereich
Kamin im Wohnbereich
Hausansicht
Ansicht Hof
Seitenansicht
Ansicht von Hinten
Sonnenterrasse vorbereitet
Quelle
Zugang - Hinten
Blick zur Bergwiese
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
01778 Altenberg OT Geising
Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Sachsen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
235.000 €
Wohnfläche ca.:
184 m²
Grundstück ca.:
3.000 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Wald, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2001
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Befeuerungsart:
Elektro, Gas, Holz
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es erwartet Sie eine besondere Immobilie am Rande von Geising.
Die Zufahrt zum großzügigen und eingezäunten Grundstück erfolgt direkt von der Hauptstraße auf eine große gepflasterte Hoffläche.

Auf dem liebevoll gepflegtem Grundstück finden Sie 2 einzeln stehende Wohnhäuser.

Straßenseitig das ehemalige Wohnhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche, teilweise sanierungsbedürftig und ausbaufähig.

Hangseitig ein besonderes Highlight:
Ein 2001 fertiggestelltes hochwertiges Wohnhaus, massiv gebaut mit Liapor,
Lehmputz, außen Holzverkleidung, innen großzügige Raumaufteilung mit viel Holz im Gebirgsstil.
Gebaut als sogenanntes "Auszughaus" für eine Nutzung als Mehrgenerationengrundstück.

Hinter diesem Gebäude beginnt eine wunderschöne Bergwiese in Hanglage mit vielen seltenen Kräutern und Pflanzen wie Knabenkraut, Wilder Thymian und andere Wildkräuter, Bärwurz usw.
Abgerundet wird das ganze durch eine natürliche Bergquelle für Gartenwasser.

Das Auszughaus ist damit auch sehr gut als Ferienhaus geeignet.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Es leigen alle Medien an.
Ausstattung:
Das Vorderhaus besteht aus Küche, Bad, Wohnzimmer im EG und 3 Schlafzimmer im OG.
Gasanschluss ist vorhanden. Fenster wurden 2001 neu eingebaut.

Das Auszughaus wurde auf einer großen Massivgarage als Maisonette errichtet, Betondecke und rückseitige Stützwände wurden hochwertig und umfassend erneuert.
Vom großen offenen Wohnbereich mit Küche und Kaminofen erfolgt der Zugang zu den Garagen im EG sowie dem Schlafzimmer mit Bad im DG.






Lage:
Sehr gute Verkehrsanbindung durch Bus und Müglitztalbahn (8 min Fußweg bis zum Bahnhof). Komfortable Einkaufsmöglichkeiten - Bäcker und Penny sind
fußläufig erreichbar.

Dadurch auch sehr gut für eine Familie mit Kindern geeignet.
Die Kinder erreichen alle Schulen durch eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.

Der nächste Autobahnanschluss (Bad Gottleuba ist in 10 min schnell erreicht.
Sonstiges:
Für beide Häuser wurden mittels Teilung nach Wohneigentumsgesetz eigene Wohnungsgrundbücher angelegt. Es sit deshalb eine separate Finanzierung beider Häuser durch unterschiedliche Eigentümer möglich.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


K.D.H. Haus und Grundstücks GmbH
Telefon: 03 50 53 / 42 45 8
Fax: 03 50 53 / 42 45 5
Mobil: 0172 / 35 38 333

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