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Lauenstein: Büroflächen für jeden Bedarf - modern-günstig-Autobahnanbindung

Objekt-Nr.: Lau-GE-01
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  • Büro
  • Küche Pausenraum
  • Flur
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Ansicht
Grundriss
Konferenzraum
Büro
Küche Pausenraum
Flur
Eingangsbereich
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Basisinformationen
Adresse:
01778 Lauenstein
Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Sachsen
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
250 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
250 m²
Hauptfläche teilbar ab:
18 m²
Mietpreis zzgl. NK:
5,85 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
1,80 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
2019
Zimmeranzahl:
7
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Grundschule, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
6 x Außenstellplatz
Starkstrom:
ja
Klimaanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Blockheizkraftwerk, Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
180 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Strom:
18 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
50 Minute(n)
Kaution:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Komplett neu ausgebautes Gewerbeobjekt in unmittelbarer Nähe des Autobahnzubringers zur A17 - Anschlusstelle Bad-Gottleuba.

Zur Verfügung steht eine komplette Büroetage mit 7 Büroräumen, Technikraum, Küche/Pausenraum, Sanitärtrakt und einem großzügigen Beratungs-/ Konferenzraum.

Es ist eine Komplettvermietung der gesamten Etage oder alternativ eine Vermietung einzelner Büroräume mit Nutzung Küche/Pausenraum und optionaler Nutzung des Konferenzraumes möglich.

Einzelbüros sind mit einer Fläche ab 18 m² anmietbar. Miete und Nebenkosten
werden anhand der angemieteten Fläche und dem Nutzugsanteil der Gemeinschaftsflächen ermittelt.

Ausstattung:
Neu ausgebaute und komplett bezugsfertige Büroräume.
Bodenbelag kann nach Wahl des Mieters verlegt werden.

Sehr helle und moderne Büroräume, ausgestattet mit Netzwerkverteilung, Fußbodenheizung, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung.
DSL 50.000 anliegend.
Zugang über 2 Treppenhäuser.

Großzügiger Konferenzraum mit Küchenzeile.



Lage:
Ruhige, sonnige Randlage von Lauenstein.

Sehr gute Verkehrsanbindung mit ÖPNV (Zug/ Müglitztalbahn nach Dresden)
und Individualverkehr (Autobahnanbindung)
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


K.D.H. Haus und Grundstücks GmbH
Telefon: 03 50 53 / 42 45 8
Fax: 03 50 53 / 42 45 5
Mobil: 0172 / 35 38 333

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