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Glashütte: Raus aus der Stadt - rein in die Kultur(landschaft)

Objekt-Nr.: Börn-01
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  • Ergeschoss
  • 1. Obergeschoss
  • Dachgeschoss
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Ergeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Börnchen 33
01768 Glashütte
Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Sachsen
Stadtteil:
Börnchen
Preis:
75.000 €
Wohnfläche ca.:
111 m²
Grundstück ca.:
1.730 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. MwSt.
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1857
Heizung:
Etagenheizung, Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro, Holz, Kohle
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
208 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1857
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gemäß unserem Objektmotto - "Raus aus der Stadt - rein in die Kultur"
haben wir hier das passende Objekt für den Kleinstbauern mit Hang zu landschaftlichen, kulturellen und kulinarischen Genüssen.

Landschaftlich sehens- und nutzenswert
sind das reizvolle Osterzgebirge und das Naturschutzgebiet Trebnitzgrund von Frühjahr bis Winter.

Kulturelle und kullinarische Genüsse der Extraklasse
bietet der angrenzende und weit über die Stadtgrenzen von Glashütte bekannte
Landgasthof Börnchen. Egal ob sächsische Spezialitäten, Hausmannskost oder hochkarätige Kultur - hier finden Sie es auch abseits der Großstadt.

Es erwartet Sie ein kleines und gemütliches ehemaliges Bauernhaus mit ausreichend Nebengelass in der angrenzenden Scheune sowie Nebengebäude und Garage.
Die Zufahrt erfolgt direkt von der Hauptstraße in den kleinen Innenhof. Dieser wird eingegrenzt durch Wohnhaus, Scheune und Nebengebäude.

Hinter dem Wohnhaus finden Sie eine große Grünfläche, die als Erholungsfläche gestaltet werden kann oder auch eine kleinere Tierhaltung möglich macht.

Ausstattung/Zubehör:
Das Wohnhaus aus dem Jahr 1857 wurde in den vergangenen Jahrzehnten umfassend umgebaut und instandgesetzt.
1955 - Austausch des alten Fachwerkmauerwerkes
1968 - Kompletterneuerung ab 1. OG (Deckenhöhen, Dachstuhl)
Die Raumhöhe beträgt seit Umbau 2.10 m im EG und 2,40 m im OG.
1994 und 2014 Erneuerung der Fenster
1993 Erneuerung der Dacheindeckung - Scheune
2015 Neueindeckung -rückseitiges Hausdach mit Schiefer
Umbauten an der Elektroanlage und Sanitärinstallation sind ebenfalls erfolgt

Im Innenhof befindet sich die vollbiologische Kleinkläranlage, die Wasserversorgung erfolgt durch einen Hausbrunnen direkt am Haus.

Beheizung erfolgt aktuell durch Kachelofen und Elektro-Nachtspeicherheizung.
Ein Gasanschluss ist möglich.

Ausreichend Platz finden Sie in Scheune und Nebengebäude.
Lage Haus/Grundstück:
In "Zentrum" eines der kleinsten Ortsteile von Glashütte mit Busanbindung nach Glashütte und Geising (Schülerverkehr).

Mit dem PKW erreichen Sie in 10 min die A17 (Anschluss Bad Gottleuba),
20 min später sind Sie in Dresden.
In 15 min sind Sie im Ski- und Wandergebiet Altenberg-Geising.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Nachbarort Dittersdorf (Bäcker und Fleischer) sowie in Glashütte und Schlottwitz.
Für große Einkäufe ist der Kaufpark Dresden Nickern staufrei in 20 min erreicht.

Und wer sich aktiv am kulturellen Leben in seiner neuen Heimat beteiligen will findet dafür den aktiven Heimatverein "Zur Linde".
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


K.D.H. Haus und Grundstücks GmbH
Telefon: 03 50 53 / 42 45 8
Fax: 03 50 53 / 42 45 5
Mobil: 0172 / 35 38 333

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