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Dresden: Wohnung mit Balkon in Dresden-Laubegast

Objekt-Nr.: DD-Klag-42-EGli
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Basisinformationen
Adresse:
Klagenfurter Straße 42
01279 Dresden
Sachsen
Stadtteil:
Laubegast
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
450 €
Wohnfläche ca.:
67 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
620 €
Nebenkosten:
70 €
Heizkosten:
100 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1997
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1958
Bezugsfrei ab:
01.02.2019
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
127,03 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1958
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das um ca. 1958 erbaute Wohnhaus besteht aus mehreren separaten Hauseingängen mit jeweils nur 6 WE pro Eingang.
Die gut geschnittenen 2-Raum-Wohnungen sind vorrangig von Singles, Kleinstfamilien und Pensionären bewohnt. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich eine großzügige Grünfläche.
Ausstattung/Zubehör:
die Wohnung verfügt über:

- eine Küche mit anliegendem überdachtem Balkon
- eine Einbauküche kann in Absprache mit dem aktuellen Mieter gegen eine Ablöse übernommen werden.
- ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- sowie eine Abstellraum im Keller

Derzeit ist die Wohnung unrenoviert, wird jedoch renoviert übergeben. In Absprache mit Ihnen können Ihre indivduellen Wünsche bei den Renovierungsarbeiten berücksichtigt werden. Eigenleistungen sind ebenfalls möglich und verhandelbar.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und großzügig begrünten Wohngegend. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, nahegelegene Grünanlagen laden zum Spazieren und Relaxen ein. Auf Grund der guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist die Dresdner Innenstadt innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

Sonstiges:
Besuchen Sie doch auch unsere Internetseite und schauen Sie sich weitere attraktive Wohnungsangebote an. Gern besprechen wir Einzelheiten mit Ihnen bei einer Besichtigung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


K.D.H. Haus und Grundstücks GmbH
Telefon: 03 50 53 / 42 45 8
Fax: 03 50 53 / 42 45 5
Mobil: 0172 / 35 38 333

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